Sơn nhà chỉ chiếm 5->10% tổng chi phí nhưng lại quyết định phần lớn vẻ đẹp của ngôi nhà, là “lá chắn” bảo vệ công trình. Do đó, cần lựa chọn hãng sơn chất lượng tốt, thi công đúng kỹ thuật và lập kế hoạch sơn nhà chi tiết ( dự trù kinh phí, tính số mét vuông sơn, số lượng thùng sơn cần mua…)

Đồng Cát đề cập chi tiết trong các nội dung sau:


BẢNG GIÁ DỊCH VỤ SƠN NHÀ
SƠN NGOẠI THẤT ( đơn giá gồm: nhân công + vật tư sơn )


1. Dulux Weathershield – bóng1 lót + 2 màu95.000 – 100.000
2. Dulux Inspire – bóng1 lót + 2 màu75.000 – 80.000
3. Chống thấm pha xi măng2 lớp70.000
4. Chống thấm màu ghi2 lớp75.000


1. Jotun JotaShield- chống phai màu1 lót + 2 màu95.000 – 100.000
2. Jotun Essence- ngoại thất bền đẹp1 lót + 2 màu60.000 – 65.000
1. Jotun JotaShield- chống phai màu2 bả + 1 lót + 2 màu140.000 – 145.000
2. Jotun Essence- ngoại thất bền đẹp2 bả + 1 lót + 2 màu105.000 – 110.000


1. Nippon WEATHERGARD PLUS+ – Bóng1 lót + 2 màu100.000 – 105.000
2. Nippon SUPERGARD – bóng1 lót + 2 màu75.000 – 80.000
1. Nippon WEATHERGARD PLUS+ – bóng2 bả + 1 lót + 2 màu145.000 – 150.000
2. Nippon SUPERGARD – bóng2 bả + 1 lót + 2 màu120.000 – 125.000


SƠN NỘI THẤT ( đơn giá gồm: nhân công + vật tư sơn )


1. Dulux Ambiance 5in1 – siêu bóng1 lót + 2 màu70.000 – 75.000
2. Dulux EasyClean – bóng1 lót + 2 màu65.000
3. Dulux Inspire – mờ(mịn)1 lót + 2 màu60.000
1. Dulux Ambiance 5in1 – siêu bóng2 bả + 1 lót + 2 màu95.000
2. Dulux EasyClean – bóng2 bả + 1 lót + 2 màu90.000
3. Dulux Inspire – mờ(mịn)2 bả + 1 lót + 2 màu85.000

Giá nhân công

Chi phí thuê công nhật:

Giá công thợ sơn 1 ngày khoảng: 350,000- 400,000-500,000 VNĐ /1 ngày . Tuỳ theo tay nghề, năng suất lao động

Một ngày thợ sơn quét được 250m² – 300m² / 1 lớp / 1 thợ

Một ngày thợ bả 1 lớp được khoảng 80m² – 90m² / 1 thợ


Chi phí thuê thợ theo m2

Chí phí thuê thợ sơn theo giá thị trường hiện nay, mọi người cùng tham khảo:

TRONG NHÀ:

  1. 1 lót + 2 màu: khoảng 15,000-18,000/1m²
  2. 2 bả + 1 lót + 2 màu: khoảng 35,000-40,000/1m²

NGOÀI TRỜI:

  1. 1 lót + 2 màu: khoảng 25,000/1m²
  2. 2 bả + 1 lót + 2 màu: khoảng 35,000-40,000-45,000/1m²

*Nếu chủ đầu tư, chủ nhà yêu cầu bổ sung

  1. Thêm 1 lớp lót . Chi phí nhân công thêm 5,000 VNĐ
  2. Thêm 1 lớp bả . Chi phí nhân công thêm 5,000 VNĐ
  3. Thêm 1 lớp sơn chống thấm. Chi phí nhân công thêm 5,000 VNĐ

*Lưu ý: Đây là chi phí NHÂN CÔNG, không bao gồm vật tư sơn, bả


Các yếu tố ảnh hưởng tới giá thuê thợ sơn:

13 yếu tố do chúng tôi tổng hợp lại:

  1. Chi phí sơn nhà cũ sẽ thấp hơn sơn nhà mới. Vì nhà cũ các bước chuẩn bị bề mặt như đánh đá- mài nhám( giấy ráp) sẽ không tốn nhiều công sức. Ngoài ra, sơn lại bớt tốn vật tư hơn như sơn mới… Với điều kiện sơn nhà cũ 1-3 năm, lớp sơn nhà cũ vẫn còn rất tốt, đanh cứng, không bị nấm mốc, bong tróc, thấm ẩm
  2. Sơn nhà quá cũ chi phí sẽ cao hơn sơn nhà mới. Vì công trình cũ cần các công tác xử lý lớp sơn cũ như: cạo-róc lớp sơn cũ, tẩy mốc….mất nhiều thời gian. Công xử lý này thêm 2,000- 5,000 VNĐ / 1m² . Hơn nữa, thợ sơn phải lo lắng chịu khoản rủi ro, bảo hành. Ngoài ra còn xử lí chống thấm, vấn đề này chủ nhà cần phải thuê thêm thợ chuyên về chống thấm, có chuyên môn sâu, hiểu về vật liệu chống thấm
  3. Sơn màu đậm-> rất đậm chi phí sẽ cao hơn sơn màu nhạt
  4. Chi phí sơn ngoài trời đắt hơn sơn trong nhà
  5. Chi phí sơn ngoài trời ở nơi cao tầng nguy hiểm chi phí cao hơn nữa
  6. Nếu ngoài trời thi công được đu dây thì chủ nhà, chủ đầu tư không cần bỏ thêm chi phí lắp giàn giáo. Chi phí giàn giáo lắp đặt khá cao ( + 30k -> 40k/ 1m2 )
  7. Công trình càng nhiều phào chỉ công thợ sơn càng cao. Vì bả, quét phào chỉ rất mất công, mất thời gian và yêu cầu tỉ mỉ
  8. Các nhà biệt thự, tân cổ điển có phù điêu sẽ tính chi phí phát sinh riêng
  9. Chi phí thi công sơn sẽ tăng nếu yêu cầu của chủ nhà cao, yêu cầu khắt khe như nghiệm thu soi đèn
  10. Thợ tay nghề cao, nhiều năm kinh nghiệm chi phí sẽ cao hơn thợ ít kinh nghiệm
  11. Sơn + bả trần thạch cao chi phí sẽ cao hơn sơn + bả tường, sơn + bả trần bê tông. Vì sơn bả trần thạch cao rất dễ để lại vệt chổi, vệt con lăn rulo, lệch màu do ánh sáng đèn điện, mặt trời…do đó yêu cầu rất cao về tay nghề thợ
  12. Chi phí thuê thợ sơn nhà sẽ thay đổi theo từng đơn vị thi công, thay đổi theo thời gian, vị trí địa lý từng vùng và tỉnh thành
  13. Nên thuê đội thợ thầu uy tín, kinh nghiệm, nhiệt tình nếu không khi xảy ra sự cố, bảo hành sẽ không liên hệ lại được. Hoặc tình trạng mất vật tư sơn, bỏ sót giai đoạn, hoặc không hiểu về chống thấm…

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH SƠN TƯỜNG

Diện tích sơn trong nhà

Diện tích sơn trong nhà = Diện tích mặt sàn x số tầng x hệ số

Trong đó:

  1. Nhà thông dụng hiện nay như nhà ống, nhà mái thái x hệ số 4
  2. Nhà biệt thự, ngăn nhiều phòng x hệ số 4,5

VD: Diện tích sàn 100m², nhà 3 tầng

=> Diện tích sơn trong nhà = 100m² x 3 x 4= 1200m²

BÓC TÁCH RIÊNG:

Diện tích trần = diện tích sàn = 100m² x 3 tầng= 300m²

Diện tích tường= 1200- 300= 900m² tường

*Dựa vào ví dụ trên, mọi người tự ước lượng xem Diện tích sơn cho công trình mình khoảng bao nhiêu mét vuông

Diện tích sơn ngoài trời:

Diện tích mặt tiền = chiều rộng mặt tiền x chiều cao

Với nhà biệt thự có thêm logia, ban công, phù điêu… Diện tích mặt tiền = chiều rộng mặt tiền x chiều cao x 1,5

Diện tích mặt bên = chiều dài nhà x chiều cao

Diện tích mặt hậu = chiều rộng x chiều cao

Tính số lượng thùng sơn:


Có rất nhiều hãng sơn, mỗi hãng sơn sẽ có định mức khác nhau nên không thể liệt kê chi tiết. Mọi người có thể tham khảo các định mức chung, mà chúng tôi thi công thực tế tổng hợp lại:

  1. 1 thùng sơn lót 18l sơn 1 lớp được 110-115-120m². Nếu sơn 2 lớp thì 1 thùng sơn lót 18l sơn được 60-65m² ( vì lớp 1 sơn trực tiếp sẽ hao hơn, lớp 2 bớt hao sơn hơn )
  2. 1 thùng sơn màu loại rẻ ( thường gọi là sơn mịn kinh tế ) loại 18l sơn 2 lớp được 60-70m²
  3. 1 thùng sơn màu loại khá ( thường gọi là sơn bán bóng ) loại 18l sơn 2 lớp được 70-80m²
  4. 1 thùng sơn màu loại cao cấp ( thường gọi là sơn bóng, siêu bóng ) loại 18l sơn 2 lớp được 85-90-100m²
  5. 1 thùng sơn chống thấm ( màu ghi, pha xi măng) loại 18l ( khoảng 20kg) sơn 2 lớp được 45-55m²
  6. 1 thùng chống thấm màu loại 18l ( khoảng 20kg ) sơn 2 lớp được 55-65-70m²

*Dựa vào định mức này, mọi người tự nhẩm xem số lượng sơn cần mua là bao nhiêu thùng. Ở ví dụ trên: Diện tích sơn trong nhà là 1,200 m²

Sơn lót 1 lớp cần: 1200 : 100m² = 12 thùng

Sơn màu 2 lớp loại khá 1200 : 85m² = 14 thùng

Khi đó, đặt mua khoảng 12-13 thùng sơn màu, 11 thùng sơn lót. Thiếu mua bổ sung sau, vì sơn pha màu thừa sẽ không trả lại người bán được

———————————————————————

Liên hệ:

CÔNG TY TNHH ĐỒNG CÁT

📍 Địa chỉ: 102A, Xuân Lạc, Tây Nha Trang, Khánh Hoà

📞 Điện thoại: 0976 778 228

📧 Email: contact@dongcat.com

🌏 Website: https://dongcat.com

#suanha #chongtham #dongcat #xaydungnhatrang #sonnhadep #xaynhatrongoi